Запитання
Яка нерухомість може бути передана під заставу для іпотечного кредиту або кредиту під заставу нерухомості?
Відповідь
Застава — це форма фінансової гарантії, яку клієнт надає банку в обмін на отримання кредиту.
Sense Bank надає іпотечне кредитування та кредит на ремонт чи реконструкцію та власні потреби, що не пов'язані з бізнесом під заставу нерухомості. З умовами ознайомтеся у статті: "Які умови іпотечного кредитування від Sense Bank?".
Передати в заставу банку можна нерухомість, що є об'єктом житлового фонду та належить вам або майновому поручителю.
Приватний, садовий або дачний будинок передаються в заставу разом із земельною ділянкою.
Квартира або будинок, що ви передаєте в заставу банку має:
-
бути повністю виділеним об'єктом (не часткова власність), не в аварійному стані, без обтяжень, арештів чи ознак самовільного будівництва, зареєстрована відповідно до законодавства України.
-
не належати до пам'яток архітектури, гуртожитків, відомчих готелів чи приміщень тимчасового проживання.
-
мати окремий санвузол та вікна у кожній кімнаті та всі підключені комунікації (газ, вода, опалення, електрика).
- бути площею:
▪️ для квартири — 30–150 м² (для будинків, побудованих після 2010 року — від 25 м²);
▪️ для будинку — 60–250 м². - мати висоту стелі:
▪️ для квартири — не менше 2,6 м;
▪️ для будинку — не менше 2,7 м (для мансардних поверхів — від 2,5 м). - мати поверховість:
▪️ для квартири — не менше 3 поверхів (виняток — квартири в одноповерхових котеджах). Якщо будинок має понад 5 поверхів, обов'язково має бути ліфт. Розташування в будівлі: не на цокольному поверсі або горищі;
▪️ для будинку — максимум 3 поверхи.
Нерухомість, право власності на яку було отримане через рішення суду, свідоцтво про спадщину або договір дарування, з дати оформлення яких не минув один рік, не може бути прийнята як застава.
Якщо стаття була корисною для вас — поставте їй вподобайку під розділом "Корисні статті".
Коментарі
0 коментарів
Будь ласка, увійти, щоб залишити коментар.