Які документи потрібні для оформлення іпотеки за програмою єОселя?

Запитання

Які документи потрібні для оформлення іпотечного кредиту?

Умова

Документи мають відповідати чинним вимогам законодавства та бути цілими, без наведень, з вклеєними фото у 25 та 45 років тощо.

Відповідь

Для отримання попереднього рішення за іпотекою ви маєте надати у відділення банку:

1. Паспорт громадянина України.
2. Для ID-паспортів — Виписку з Єдиного державного демографічного реєстру або довідку про реєстрацію щодо місця проживання. Якщо прописка в АР Крим — Довідку переселенця.
3. РНОКПП.
4. Свідоцтво про шлюб та/або народження дітей (для клієнтів, що перебувають у шлюбі, та за наявності дітей до 18 років).
5. Копії технічного паспорта та документу про право власності на нерухомість. 
   
6. Довідка з ЖЕК/Управляючої компанії/ОСББ про дату введення в експлуатацію будинку, в якому придбавається нерухомість або Витяг з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з адресою будинку, у якому придбавається нерухомість.
7. Документи поручителя.
8. Документ, що підтверджує доходи:
   - довідка про доходи з місця роботи для найманих працівників (за 6 місяців);
   - декларація про доходи для ФОП.
9. Для військовослужбовців — копію військового контракту.
10. Для поліцейських — копію посвідчення поліцейського.
11. Для моряків — паспорт моряка, контракти за останній календарний рік, майбутній контракт та їх переклади, виписка з поточного рахунку про рух коштів, яка підтверджує надходження за контрактом за останні 12 місяців.

Для підписання угод за іпотекою та купівлі-продажу нерухомості:

• покупець надає всі документи зазначені вище;
• продавець надає:
  1. Паспорт громадянина України.
  2. Для ID-паспортів — Виписку з Єдиного державного демографічного реєстру або довідку про реєстрацію щодо місця проживання. Якщо прописка в АР Крим — Довідку переселенця.
  3. РНОКПП.
  4. Документ про право власності нерухомістю.
  5. Технічний паспорт на нерухомість.
  6. Виписку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
  7. Довідку про місце реєстрації дітей (у разі наявності дітей до 18 років).
  8. Свідоцтво про шлюб (якщо продавець перебуває у шлюбі) та забезпечує під час підписання угоди присутність чоловіка або дружини з паспортом та РНОКПП.
  9. Згода на продаж чоловіка/дружини, якщо нерухомість придбана в шлюбі.
  10. ­Документ про зареєстрованих осіб за адресою житлової нерухомості, яка є предметом іпотеки.
  11. Виписку про відсутність заборгованості за комунальними платежами. 

З повним переліком документів для розгляду кредитної заявки, можна ознайомитись тут:  чек-лист_іпотека (1).pdf

Якщо стаття була корисною для вас — поставте їй вподобайку під розділом "Корисні статті".

Корисні статті

Як отримати іпотечний кредит єОселя?