Яку нерухомість можна придбати за програмою єОселя?

Запитання

Яку нерухомість можна придбати за програмою єОселя? Які вимоги до предмета іпотеки єОселя? Які вимоги до нерухомості за програмою єОселя?

Відповідь

Придбати в іпотеку за програмою єОселя можна квартиру, яка: 

• знаходиться на території України (за винятком зон воєнних дій та тимчасової окупації). Тимчасово недоступне до оформлення в іпотеку житло, яке знаходиться в Донецькій, Луганській, Дніпропетровській, Херсонській, Харківській, Запорізькій, Одеській, Миколаївській, Сумській, Чернігівській областях та Автономній республіці Крим; 
• прийнята в експлуатацію:
  ▪ до трьох років тому — для не пільгових категорій;
  ▪  до 10 років тому — для пільгових категорій в обласних центрах та населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 км;
  ▪  вік експлуатації не має значення — для пільгових категорій поза обласними центрами.
• площею до 52,5 м² загальної площі на одну особу та 21 м² додатково на кожного наступного члена сім’ї. Якщо площа житла перевищує визначені умовами програми, різниця покривається за рахунок початкового внеску;
• є виділеним об'єктом, а не абсолютною часткою, без прибудов, окремого входу з вулиці та ознак самовільного будівництва, не розташована на цокольному поверсі чи горищі, підключені всі комунікаціями;
• не є об’єктом права державної чи комунальної власності (гуртожиток, відомчий готель, відомча будівля тощо) чи пам'яткою архітектури;
• не є приміщенням з фондів житла, призначеного для тимчасового проживання;
• зареєстрована відповідно до вимог законодавства України, відсутні обтяження та арешт, право власності продавцем не набуте на підставі рішення суду, свідоцтва про право на спадщину або договору дарування нерухомого майна з моменту оформлення якого не минув один рік.

Корисні статті

Які умови іпотечного кредиту єОселя?

Хто може оформити іпотеку за програмою єОселя?

Як отримати іпотечний кредит єОселя?

Яка має бути гранична вартість 1 м² житла за умовами програми єОселя?