Запитання

Які документи потрібні для оформлення іпотечного кредиту?

Умова

Документи мають відповідати чинним вимогам законодавства та бути цілими, без наведень, з вклеєними фото у 25 та 45 років тощо.

Відповідь

Для отримання попереднього рішення за іпотекою ви маєте надати у відділення банку:

1. Паспорт громадянина України.
2. Для ID-паспортів — Виписку з Єдиного державного демографічного реєстру або довідку про реєстрацію щодо місця проживання. Якщо прописка в АР Крим — Довідку переселенця.
3. РНОКПП.
4. Для ВПО — паперову довідку з ЦНАП “Про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи” з актуальною датою. 
5. Свідоцтво про шлюб та/або народження дітей (для клієнтів, що перебувають у шлюбі, та за наявності дітей до 18 років).
6. Копії технічного паспорта та документу про право власності на нерухомість. 
    
7. Довідка з ЖЕК/Управляючої компанії/ОСББ про дату введення в експлуатацію будинку, в якому придбавається нерухомість або Витяг з реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з адресою будинку, у якому придбавається нерухомість.
8. Документи поручителя.
9. Документ, що підтверджує доходи:
   - довідка про доходи з місця роботи для найманих працівників (за 6 місяців);
   - декларація про доходи для ФОП.
10. Для військовослужбовців — копію військового контракту.
11. Для поліцейських — копію посвідчення поліцейського.
12. Для моряків — паспорт моряка, контракти за останній календарний рік, майбутній контракт та їх переклади, виписка з поточного рахунку про рух коштів, яка підтверджує надходження за контрактом за останні 12 місяців.

Для підписання угод за іпотекою та купівлі-продажу нерухомості:

• покупець надає всі документи зазначені вище;
• продавець надає:
  1. Паспорт громадянина України.
  2. Для ID-паспортів — Виписку з Єдиного державного демографічного реєстру або довідку про реєстрацію щодо місця проживання. Якщо прописка в АР Крим — Довідку переселенця.
  3. РНОКПП.
  4. Документ про право власності нерухомістю.
  5. Технічний паспорт на нерухомість.
  6. Виписку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
  7. Свідоцтво про шлюб (якщо продавець перебуває у шлюбі) та забезпечує під час підписання угоди присутність чоловіка або дружини з паспортом та РНОКПП.
  8. Згода на продаж чоловіка/дружини, якщо нерухомість придбана в шлюбі.
  9. ­Документ про зареєстрованих осіб за адресою житлової нерухомості, яка є предметом іпотеки.

З повним переліком документів для розгляду кредитної заявки, можна ознайомитись тут:  чек-лист_іпотека (1).pdf
 

Якщо стаття була корисною для вас — поставте їй вподобайку під розділом "Корисні статті".

Корисні статті

Як отримати іпотечний кредит єОселя?